Cennik Wykończenia Mieszkania 2025 – Ceny Robocizny

Redakcja 2024-09-01 06:47 / Aktualizacja: 2026-01-06 09:00:09 | Udostępnij:

Planujesz wykończenie mieszkania w Warszawie i chcesz uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w rachunkach? Realistyczne oszacowanie kosztów robocizny to podstawa każdego budżetu, bo ceny usług fachowców rosną z roku na rok, a wahania rynku potrafią zaskoczyć nawet doświadczonych inwestorów. W tym artykule przedstawiamy aktualne stawki brutto za m² robocizny – bez materiałów – dla kluczowych prac: gładzi gipsowych (ok. 30–45 zł/m²), malowania ścian (20–35 zł/m²), układania glazury (50–80 zł/m²), parkietu (60–100 zł/m²), murarki (40–70 zł/m²), hydrauliki (punktowej, od 150–300 zł/pkt) oraz elektryki (od 120–250 zł/pkt). Te dane, oparte na bieżących ofertach warszawskich firm, pozwolą ci precyzyjnie zaplanować wydatki i negocjować z ekipami, oszczędzając czas i pieniądze.

Cennik Wykończenia Mieszkania

Cennik Robót Malarskich

Roboty malarskie obejmują gruntowanie i nakładanie farb emulsyjnych. Standardowa stawka za gruntowanie to 12 zł/m², a malowanie jednowarstwowe – 18 zł/m². Dla dwuwarstwowego wykończenia płacisz 25–30 zł/m², zależnie od dostępności.

W pracach z szablonami lub dekoracjami ceny rosną do 35 zł/m². Ceny brutto dla standardowych powierzchni powyżej 50 m².

  • Gruntowanie: 12 zł/m²
  • Malowanie 1x: 18 zł/m²
  • Malowanie 2x: 25 zł/m²

Zobacz także: Kompleksowe wykończenia wnętrz Warszawa: Projekt & Realizacja

Cennik Gładzi Gipsowych

Gładzie gipsowe to podstawa równego wykończenia ścian i sufitów. Podstawowa warstwa gładzi kosztuje 22 zł/m², a pełny cykl z szpachlowaniem – 28–32 zł/m².

Na sufitach stawki idą w górę o 5 zł/m² ze względu na trudność dostępu. Dla dużych powierzchni rabaty do 10%.

  • Cykl gładzi ściennej: 28 zł/m²
  • Gładź sufitowa: 33 zł/m²
  • Szlifowanie: 8 zł/m²

Zobacz także: Koszt Wykończenia Schodów Betonowych – Przewodnik po Cennikach i Usługach

Cennik Prac Glazurniczych

Układanie glazury na ścianach to 45 zł/m², terakoty na podłodze – 50 zł/m². Fugowanie wliczone w cenę.

Dla mozaiki lub dużych formatów ceny do 65 zł/m². Przycinki i obróbki +15%.

  • Glazura ścienna: 45 zł/m²
  • Terakota podłogowa: 50 zł/m²
  • Mozaika: 60 zł/m²

Cennik Układania Parkietu

Układanie parkietu warstwowego kosztuje 55 zł/m², z cyklinowaniem – 70 zł/m². Lakierowanie w cenie.

Deski lite podnoszą stawkę do 80 zł/m². Dla wzorów rybi ość +10 zł/m².

  • Parkiet warstwowy: 55 zł/m²
  • Cyklinowanie: 25 zł/m²
  • Lakierowanie: w cenie

Cennik Prac Murarskich

Tynkowanie maszynowe to 25 zł/m², ręczne – 30 zł/m². Murowanie ścianek działowych 40 zł/m².

Roboty z gazobetonem 35 zł/m². Wyrównywanie podłóg 20 zł/m².

  • Tynk maszynowy: 25 zł/m²
  • Murowanie: 40 zł/m²
  • Wylewka: 20 zł/m²

Cennik Usług Hydraulicznych

Montaż umywalki 120 zł/szt., bidetu 150 zł. Podłączenie prysznica 200 zł.

Instalacja bojlera 300 zł. Wymiana pionów od 50 zł/mb.

  • Umywalka: 120 zł
  • Prysznic: 200 zł
  • Bojler: 300 zł

Cennik Prac Elektrycznych

Montaż gniazdka 40 zł/szt., oświetlenia 50 zł. Kanały podtynkowe 15 zł/mb.

Tablica rozdzielcza 800 zł. Pomiary 500 zł/mieszkanie.

Przy zakupie mieszkania w Warszawie, by dobrze zaplanować wykończenie, skorzystaj z najlepszej pomocy przy zakupie mieszkania – specjaliści ocenią stan techniczny pod remont.

Pytania i odpowiedzi: Cennik wykończenia mieszkania

  • Co obejmuje cennik usług wykończeniowych?

    Cennik dotyczy wyłącznie robocizny brutto usług remontowych i wykończeniowych w Krakowie i okolicach, bez kosztów materiałów. Obejmuje standardowe branże: malarską, glazurniczą, gipsową, murarską, parkieciarską, monterską, hydrauliczną, elektryczną oraz pomocniczą.

  • Czy podane ceny uwzględniają materiały?

    Nie, cennik nie obejmuje materiałów. Dzięki temu klienci mogą elastycznie wybrać dostawców i zoptymalizować koszty. Wszystkie ceny są podane brutto, co ułatwia kalkulacje budżetowe z VAT.

  • Dla jakich prac obowiązują podane stawki?

    Stawki obowiązują dla standardowych zakresów prac i ilości. W przypadku nietypowych zleceń lub małych ilości ceny mogą być wyższe. Oferta obejmuje kompleksowe wykończenia mieszkań oraz wybrane roboty specjalistyczne.

  • Jak uzyskać precyzyjny kosztorys?

    Indywidualny kosztorys jest sporządzany po szczegółowym zapoznaniu się z zakresem prac. Zalecamy bezpośredni kontakt z firmą, aby przygotować dedykowaną wycenę dostosowaną do potrzeb.